温州是个商业氛围浓郁的城市，但城区商贸流通业的布局已难以适应发展的需要。经过我市经济、规划、商贸等众多专家的调研和编制，一个事关今后布局和发展的《商贸流通业发展“十一五”规划》已于近日编制完成，交由相关部门组织实施。这个规划旨在依托已有的商贸基础和交通便利优势，到2010年打造一个城区乃至辐射浙南闽北的“商贸休闲中心”。
□规划的要旨：商区布局“一盘棋”
步行街：向东延伸700米
目前城区商业发展过于分散，各种便利店、超市、专卖店遍布街道和住宅区。数量虽多却缺乏骨干企业，无论在经营规模、经营档次、经营理念还是经营管理上，已不适应时代的发展。现在虽已形成几条特色街，但还是规模小、层次低，基本处于一种自发状态。此次规划有力地整合现有的商贸资源，着重体现“一盘棋”的商业格局。
鹿城区经贸局局长贾志文介绍，完善商贸功能体系至关重要，比如现在五马街只有400多米长，调整后向东延伸约700米，与公园路连成一体，形成约1150米的商业步行街，并与飞霞路欧洲城相连。而目前的温州大道，聚集了奔驰、宝马、标致等汽车销售企业20多家，名类汽车品牌42个，2005年汽车销售量达1.2万辆，还有上百家汽车修理场及零配件店，对于已有雏型的特色街，政府部门应该及时予以定位和引导，进一步提升汽车街档次，完善汽车街功能。
酒吧街：店铺租金翻一倍
鹿城区经贸局副局长林章平表示，该编制是“软规划”，对城区相关商贸产业的发展具有很强的指导性。“以前江滨酒吧、咖啡一条街没有哪一个部门去命名，也曾尝试命名古玩一条街，但实践中却难以有效操作。相反，经过实地调研，根据地理区域特点，提出江滨沿江一带商业功能定位于酒店、咖啡的指导性意见后，逐渐吸引商家入驻经营。特色街现已渐渐形成，每间一般的店铺年租金从原来的12万元提高到28万元，骤增一倍多。
吴桥路：奢侈品零售地
参与编制的温州大学多名经济专家也指出，合理布局是这次规划的要旨，如规划中包括学院东路、加州乐园以及江滨路范围内的杨府山中央商务区，可以辐射城市东片大部分地区；处于城乡接合部的吴桥工业区目前以传统产业为主的工业企业，现代商贸几乎一片空白，接下来这里的工业企业要整体搬迁，新的吴桥新兴商业区将采用国外先进购物广场形式，引进若干国际知名高档奢侈品零售店，形成特色互补的顶级消费品购物中心，填补黄龙商贸区与南浦商业区之间的商业空白。
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