三里屯地区在经历过汽配、服装市场和三里屯酒吧街后，迎来了商业区域升级改造的另一阶段。规划中的新三里屯已改变了原有的单一业态，以购物、酒店、酒吧、艺术等多功能为一体的商业氛围正在形成，北京第一时尚娱乐商圈的特质显露无疑。
新三里屯坐落于王府井、朝外、燕莎、CBD商圈之间，之前一直是外国人、企业白领、时尚青年聚集的最佳休闲场所。随着时间的推移，消费者不再满足于酒吧这单一业态，需要更多业态的结合来带给其体验式的休闲、购物感觉。
而这正是政府推行新三里屯规划的初衷所在，由政府主导的三里屯酒吧街改造工程已在告诉人们这个地方的改变。朝阳区政府去年9月正式公布的新三里屯规划，将三里屯设想成以购物、酒店、酒吧、艺术等多功能为一体的休闲及文化创意区，变成北京24小时的休闲娱乐区。除了丰富原有的酒吧业态，更加多元化的业态被后来进驻的综合体项目所选择，三里屯在未来蓝图上将成为北京的时尚娱乐中心。
实际上，拥有便利的交通、完善的商业配套设施、具有生命力的建筑群体和一定数量的住宅项目是成为有影响力商圈必备的四个条件。新三里屯在这四个方面有着良好的发展前景，就交通区域而言，三里屯商圈置身东二环和东三环之间，西连环线地铁的“东四十条站”，东接10号线地铁的“工体北路站”，北与东直门的机场快速路相邻，地面公共交通更多达十余条线路，加之这一地区众多新商业项目规划中的地下停车设施，使得交通可达性非常灵活。
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