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黄俊钦不敌黄光裕
福布斯榜出来之前，纷纷传言黄俊钦未被曝光的财富应在黄光裕之上，绝对有可能上“杀猪榜”。揭榜之后，人们看到去年的中国首富黄光裕虽然个人财富从23亿美元增加到36亿美元，增幅达56%，但他反而下降了9个名次，跌到第10位。黄俊钦又一次躲过了福布斯的扫描，但黄氏家族操纵私人地产王国的“阳谋”却越来越难遮掩。
一年多以前，黄光裕曾经在一次公开场合表态，零售业是天天都有流水，天天都有利润，而房地产是一次性投入，一次性获利。这句话暗示着，通过零售业获得的现金流对其谋划的房地产业务是重大支持。
四处圈地一直是近两年来黄光裕除了国美电器之外的主要活动，国美集团目前在全国各地拥有大量土地储备，现在也许是到了重新审视黄光裕一系列行动的时刻了。早在鹏润家园运作之初，黄光裕就暂时放手国美电器的管理，亲自操盘这个项目。黄光裕还在把国美系地产业务由原来的四块统合为两块的过程中，放走亲妹夫，重用“空降兵”，也是决心摆脱家族模式，方便融资，更可以在管理上一步到位。
在大张旗鼓地多元化经营表象下，黄光裕的地产帝国轮廓在一场又一场的资本游戏中逐渐明朗。9月21日，黄光裕减持其1.7亿股国美电器股份，套现23.36亿元，意在拯救本身具备大量的土地储备和地产业务的中关村科技。国美电器总裁陈晓表示，黄光裕减持是为筹集资金，将旗下地产项目在A股上市。其实，黄光裕的资本战略相当清晰。国美电器前年在香港上市，并在之后成功将国美全部电器业务装入上市公司，获得畅通的套现渠道；套现后，迅速在国内扩张地产业务，并意图收购中关村科技，先期搭好资本平台。
黄光裕觊觎地产业还有几板斧的。成本控制是黄氏兄弟惯用的市场杀手锏，他们低价入市、快速回款，“价格屠夫”的风范能叫对手心惊肉跳；较强的资本运作能力也是黄光裕超越其他开发商的地方。另外，黄氏兄弟是一对“黄金组合”。黄光裕是做大卖场起家的，对商业地产有极佳的商业感觉。他的哥哥黄俊钦是写字楼开发高手，他本人则有做大型住宅项目的经验，同时还在进行商业地产开发的尝试，哥俩更联手在沈阳建设家电工业园，涉足工业地产。
黄氏兄弟的胃口囊括所有能触及的业务。不难预期的是，地产将继续成为这位电器卖场领袖的资本运作核心；甚至，与其核心的卖场业务相比，会居于更中心的位置。就黄光裕的个性而言，操纵一个私人地产王国，再把它包装上市，成就感远远大于领导一个已经非常成熟的国美电器。
黄光裕一直是黄氏家族的主角，黄俊钦虽有万贯家财，广厦千间，却一向低调，不为人知。1993年两人“分家”后，哥哥转向房地产业，建立了“新恒基系”，在京城及东北拥有数栋著名的大厦；弟弟则独自经营“鹏润系”，国美电器、鹏润地产构成其主要资产。
2004年的胡润富豪榜，黄俊钦以27亿资产排名27位，黄光裕曾说：“这回胡润总算把他揪出来了。”此后，黄俊钦的财富逐渐显露。2005年黄俊钦以55亿元资产位列第13位，2006年以65亿元资产排名第20名。黄光裕说：“黄俊钦比我有钱。”
不过，2006年国庆前不久，公安部启动了对黄俊钦私人所有的“新恒基系”的立案调查，查封其全部资产；黄俊钦本人也一度进入公安部监控范围。银监会当时也参与了相关摸查，摸查目标是“新恒基系”及黄光裕所控“鹏润系”的整体银行贷款和负债。
小心翼翼过了“调查门”的黄俊钦，再行低调做人之策，成功避开了福布斯榜和胡润榜的扫描，但明年他又能逃得过吗？
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