近日，全球三大商业房地产企业之一高力国际集团(ColliersIneternational)主持发布的“2007年零售商业地产王牌排行榜”火爆出炉。榜单显示，尽管美国经济发展速度开始放缓，房地产市场经历了次级债危机的冲击，但商业市场仍然走在稳定发展的道路上。
高力国际副总裁、市场与经济调查部主管罗斯·摩尔表示，全球商业市场的繁荣主要归功于以下几点，比如全球性的旅游热潮兴起、更多高端零售店面相继开设、街边店零售持续繁荣等。“零售业的发展与城市化进程是紧密结合在一起的。当然，人们不会放弃对郊区的青睐，但是与市区相比，后者显然具有更猛烈的发展动力因素。”(注：榜单租金以每平方英尺计)
●纽约第五大道租金1350美元
纽约第五大道是个标志性地点，是时尚和购物的代名词。“即使从全球商业区的现状来看，纽约的第五大道也仍然当之无愧全球最昂贵商业街租金冠军称号。”高力国际集团副总裁罗斯·摩尔表示：“伦敦、巴黎、中国特区香港以及东京等地中心商业街的租金都高于美国其他城市商业地产租金，但它们都无法与第五大道相比。不过尽管如此，零售商，尤其是奢侈品牌零售商，仍然对第一流的地段趋之若骛。”
第五大道长久以来一直被人们称作是美国最具声望的商业购物街，蜂拥的游客和近零的空置率使第五大道的租金居高不下，很多高端百货公司如BergdorfGoodman和Saks第五大道均在此落户，同时，全球各大高端品牌如普拉达、芬迪、卡地亚、蒂梵尼、路易·威登等也在此开设专营店，甚至乔治·阿玛尼与古姿还在此开设了全球最大规模旗舰店面。此外，大众时尚店如迪斯尼专营店、FAOSchwarz、苹果电子专营店以及NBA专营店等也都吸引了大量游客的光顾。
●旧金山联合广场街区租金485美元
自1906年旧金山经历大地震和火灾，城市开始重建之后，联合广场周边地区逐渐发展成为旧金山最顶级的购物场所。
现在，这个区域已经开设了五家高端购物中心，包括Macy’s、NeimanMarcus、Saks第五大道、Nordstrom、和Bloomingdale’s。其中，去年在位于联合广场商业区内的WestfieldSanFranciscoCentre开设的Bloomingdale’s，已经成为旧金山具代表性的新型时尚地标。
此外，Westfield中心内还有Juicy时装店、Coach、Kiehl’s及H&M等多家店面。旁边为CrockerGalleria，拉尔夫·劳伦和范思哲便落户于此。不久前，BarneysNewYork在Stockton街开设了一家高6层、面积约达6000平方米的第六家专营店。在这些购物热点的地方，还坐落着多家高端奢侈酒店，包括旧金山四季酒店、SirFrancisDrake酒店以及Westin-St.Francis。
●洛杉矶罗德奥大道租金480美元
与第五大道高昂的租金相比，排名第三的洛杉矶贝弗利山庄罗德奥大道，每平方英尺房租仅480美元。
罗德奥大道商业街区上的时装店和商店，自南边，即从WilshireBoulevard算起，一直延伸到北边的SantaMonicaBoulevard。
“这个街区的店面在此取得了越来越多令人难以置信的成绩。”摩尔表示：“高端零售商能够负担这个街区的昂贵租金。乔治·阿玛尼、Badgley Mischka、博特加·薇妮塔、迪奥以及Dolce&Gabbana都将店面开设于此。”
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