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“地铁时代”成都楼市进飙车道 抢占成都成战略必须

2007-10-9 中国时尚品牌网

成都地铁如同一支强心剂为整个城市带来了莫名的兴奋与狂热,言必称地铁、住必择站点,"地铁热"蔚然成风。

  2005年11月21日,成都地铁1号线一期工程获国家发改委正式批复;同年12月28日,成都地铁1号线一期工程在高新区天晖路正式开工。这意味着成都成为继北京、天津、上海、广州、深圳和南京之后第七个拥有地铁的中国城市。

  成都地铁如同一支强心剂为整个城市带来了莫名的兴奋与狂热,言必称地铁、住必择站点,"地铁热"蔚然成风。

  批复地铁第7城

  曾经,有徐静蕾《开往春天的地铁》让我们浪漫,有几米的《地下铁》给我们思虑,有黄征的《地铁》使我们耳醉,但我们的脚步一直留在地上姗姗而行。

  直到2005年11月21日,成都地铁1号线一期工程获国家发改委正式批复;同年12月28日,成都地铁1号线一期工程在高新区天晖路正式开工。这意味着成都成为继北京、天津、上海、广州、深圳和南京之后第七个拥有地铁的中国城市。根据规划,预计未来30年内,成都轨道交通建设的规划总里程达493.3公里,其中新建地铁128公里,轻轨181.8公里。从此,“成都地铁”如同一支强心剂为整个城市带来了莫名的兴奋与狂热,言必称地铁、住必择站点,“地铁热”蔚然成风。

  打破居住“环域观”

  同期而至的,是有关这个城市及其民众生活、文化、消费观念的种种改变。

  当成都开建地铁之事尚在传言中时,成都的房地产界已经闻风而动,在广告宣传上大打地铁牌。从规划来看,新调整的7条地铁线路将形成一个放射性的路网,将成都中心城区与新都-青白江组团、郫县组团、东升组团、双流组团、龙泉组团、温江组团6个大型外围组团连接在一起。远郊变近郊,近郊融入市区,环域概念淡化,生活半径圈向外延展,郊县楼市乘势上扬——这一切,由地铁而来。

  据了解,目前成都市总人口1100多万,机动车拥有量达130多万辆,突出的交通问题,势必将随着地铁的来临而得到有效缓解。

  打通的不止一条路

  随着地铁而来的,还有文化产业的蠢动。一个奇妙的现象表明,凡是有地铁的城市,其杂志销量都会较无地铁时好许多。对于成都这个阅报远比看杂志风行的城市,未来地铁的通车,或许将为这里的杂志文化提供一次不错的契机。

  而作为城市立体交通发展的必要前提,地铁的开通将为成都未来商业格局铺路搭桥。有业内人士将之归为如下潜在影响:一,四通八达的地铁具有快速分流人群的功能,有望形成除现有春熙路、盐市口等中心城区商圈之外新的商业增长级,如1号线沿线的天府广场商圈、电脑城IT商圈,及2号线周边的东大街沿线商圈、羊西线饮食商圈等;二,将人流从地上转移到地下,将带动地下商业场的繁荣,形成地上地下联动的商业增长元素;三,随着地铁交通网的延伸,其周边房地产市场亦将得到发展,使得居住人群向郊区聚集,从而推动郊区核心区域小规模商业点的分布、扩张。

  被作为新的城市“名片”

  另外,地铁对于城市价值的提升,也相当显著。8月30日,成都外商投资企业协会在地铁公司的陪同下考察了盾构2标工地后,决定于9月12日邀请在蓉外商参与“走近成都地铁,关注地铁建设”活动。该协会袁昕秘书长表示,作为城市新脉搏的成都地铁是当前城市建设的重点工程之一,它的建设进程也引来了在蓉投资企业的关注,外商投资协会已收到很多外商欲了解成都地铁的建议,因此他们特地与地铁公司联系,举办这次活动。他相信通过这次活动,外商对成都投资环境、地铁工程会有更新、更深的认识。

  1863年,世界上第一条地铁在伦敦开通;1965年,中国的地铁始建;2007年,成都地铁元年——一个让成都慢生活拐弯的工程,在这个“慢生态”的都市里已经逼近我们。


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作者/来源: 成都房产报道 责任编辑:kitty
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