通过对中心区重新规划，以金融街购物中心为核心，依傍大面积的绿地公园，以及毗邻的五星酒店、餐饮街、公寓等设施构建出一个完整的商业综合体，让来此购物的客群获得时尚而有品位的生活享受，金融街呈现出其追求生活品位中的首要诉求点——热爱并尊重环境。
据最新统计数据显示，北京金融街地区管理的资产已达18万亿元人民币，占全国金融资产的一半以上，控制着90%的信贷资金和65%的保费资金，年税收占北京总税收的25%，今年1～9月份，金融街实现税收776亿元。
2007年11月5日，北京市西城区政府对外公布了北京金融街区域的拓展方案，据此方案，北京金融街核心区的面积将在现有1.18平方公里的基础上扩大一倍，增加至2.59平方公里。至此，在金融行业占有举足轻重地位的北京金融街将更加加快由“街”向“金融产业功能区”的转变。
然而就是这样一个拥有国际四大金融巨头、530多家知名企业和机构、超过3万从业人员的金融街，在十多年前刚刚兴起时却还仅仅是一个职能中心，除了百盛购物中心和一些餐饮店外，其他娱乐休闲设施几乎空白，“平日与客户谈事情或与同事、朋友相约也多半要去金融街以外的地方，那时候，除了上下班，我都不太愿意在这里逗留。”一位在金融街某外资金融机构工作的李女士向记者感叹。
美国纽约前规划局局长、中国国务院外专局美籍建筑规划专家饶及人曾指出，金融街早期的规划街道尺度过大，车流过多，人的尺度却欠缺，没有所谓的行人交通，下班之后难以积聚起人气，这样商业也就难以运作起来，久而久之也就越来越少有商家来此经营商业，而“人气的聚集，是营造商业环境氛围的前提。”
综合体：构建和谐商业生态
2001年，金融街控股股份有限公司(以下简称金融街控股)公布了金融街中心区规划调整情况。根据重新调整后的规划，金融街中心区成为一个以办公为主，集办公、公寓、酒店、休闲商业于一体的综合性建筑群。整个中心区总建筑面积141万平方米，其中地上面积82.8万平方米，包括办公面积63万平方米，酒店、俱乐部、会议中心5.6万平方米，商业面积8万平方米，居住面积5.5万平方米，集中绿地约3万平方米，绿化率达37% ；地下面积58万平方米，其中停车位预计达1.3万个。
建筑理论研究专家认为，城市商业综合体是商业发展的必然趋势，内部开放空间作为商业综合体的核心，是消费者的行为主导空间，也是功能最为复杂、型制最为灵活的空间，它可以创造良好的购物环境，更能将其设计与城市公共空间的设计系统地联系起来，体现城市资源的优化配置，创造集约化、合理化和景观化的城市空间。
如今的金融街所涵盖的物业种类包括国际性金融机构、五星级酒店、金融家俱乐部、国际会议中心、国际学校、涉外公寓以及购物中心等，成为一个典型的多业态综合性区域经济体。
规划：尊重商业环境
根据2001年由美国SOM建筑设计咨询有限公司为金融街中心区规划调整所做的方案：金融街中心区规划打破了常见的条块分割布局，以开放的空间形态和贯通全区的绿化景观将活力穿越整个金融街；以金融大街为中心设计了约3万平方米的中央绿地广场，在中心广场上形成一处“大城市庭院”的组合；毗邻中心花园的近10万平方米的商业配套置于区域中央，实现了建筑功能的互补，增强了区域活力；为了保持绿化与控制污染，也为了解决人车分流，中心区规划了大型地下三层交通系统，通过充分利用地下空间，实现了地上地下的分层立体交通，保证了城市交通功能的实现；新规划同时增加了酒店及会议、娱乐、休闲、健身等功能，结合绿化形成具有休闲、交往、娱乐等多种功能、不同业态的配套服务步行街，为入驻人员提供放松的空间及休息的场所。
“整个设计从城市角度出发，首先考虑该区域独特的地方感，通过设计一个具有标志性的中央空间，来让各种不同功能的设施围绕这个中央空间协调展开。由办公场所经由花园步入到酒店，各功能设施一应俱全。”在谈及规划方案的突出特点时，美国SOM公司中国区总裁周学望如是向《楼市》记者表示。而对于金融街商业部分的格局规划，周学望则认为，商业区域的设置要迎合金融机构所需相关服务的需求，对城市设计的主要概念应将复合功能集中于一点，这样不仅能够减轻交通压力，还大大方便在这一地区的工作者。
据了解，在金融街中心区规划设计方案征集时，有4家海内外著名设计机构的规划设计方案都获得评委青睐，而美国SOM公司的方案最终成为了目前金融街中心区构架的原型。从金融街总体开发的角度看，《楼市》记者认为其无论从环境生态设计、功能配置及整个区域的现代感等方面更符合金融街中心区的目标定位，体现出了对商业环境的充分尊重。
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