对外贸易的火爆，不仅催热了雅宝路商业的兴旺，也引发了众多地产开发商对于这个已经有20年发展历史的商圈的投资兴趣。在老番街、朝外MEN、日坛上街等商业明星先后联袂“围攻”下，雅宝路商圈已经成为京城商业项目集中的热点地带。
在“商铺一开，黄金万两”的利润吸引下，雅宝路商圈又新增加了众多商业新丁。近期，雅宝路商圈新入市的主流项目中，新金山项目贸易采购中心的商业面积有3.17万平方米、日坛国际建筑面积约38万平方米、国雅大厦建筑面积约5.7万平方米、雅宝城建筑面积有6.3万多平方米。其中，除国雅大厦已经正式开业外，其他项目也将在明年年初对外营业。对此，不少业内人士表示，在众多新项目争先进驻雅宝路商圈的同时，该区域内的商业大战已经一触即发。
商业势头快速崛起
1988年，前苏联解体之际，东欧诸国尤其是俄罗斯，民用消费品极度短缺。当时正值中国改革开放大潮高涨之际，众多下海经商的生意人率先瞄准了这一良机，利用北京交通发达、对外贸易条件相对完备的优势，不约而同地就把毗邻第一使馆区的雅宝路作为对外贸易的窗口。北京最大的民间涉外服装批发交易市场，由此诞生。
经过20多年的发展演变，雅宝路已经实现了凤凰涅磐，成为京城商业活动最为繁荣的商圈之一。最早进入该区域的商家，有不少人已经从过去摆地摊的小商贩，变成如今身价过亿的富翁。而雅宝路商圈，也由原来西起东二环，东至日坛公园，长仅300米左右的街道，发展成为现在南起建国门外大街，北至朝外大街，拥有多家大型宾馆、商厦的国际化外贸商业中心。
时至今天，雅宝路不仅是老外们最爱光临的地方，是东欧贸易的代名词，还是全国最大的服装专营涉外窗口。相关调查数据显示，雅宝路市场目前共有3000多家服装厂家的销售处和代理商，经营商户6000多家。市场上98%的产品销往俄罗斯、乌克兰、利比亚、罗马尼亚等30多个国家，其中以俄罗斯、东欧、非洲为主要贸易出口地区，每年的对外贸易额在40亿美元左右，且保持近20%左右的年增长率。同时还创下了多个北京之最：外商最多、交易最快等等。
对外贸易的“圣地”
雅宝路作为北京对外贸易的原发地，如今不仅吸引了来自世界各地的“倒爷”，也让长期在此经营的商户赚的是盆满钵满。
来自东北的陈华紫女士，在老番街就有一个面积在15平方米左右的外贸鞋店。据陈女士介绍，从1996年起她就一直在雅宝路做生意。
“由于朝外大街是首都总体规划中的市级商业中心，也是通往CBD的重要通道，2002年作为朝外大街二期改造工程的一部分，原来的雅宝路市场开始迁往三里屯雅秀服装市场。但考虑到原来的客户还是集中在雅宝路，所以我选择了当时刚开始招商的老番街作为新的经营地。”陈华紫表示，事实证明她的选择没有错。
“刚开始进入老番街的时候，这边的名气还不够大，因此经历了一阵的养铺期。随着老番街逐渐被东欧的客户认同，这里成为了雅宝路商业氛围最好的商场之一。每天来我店铺批发鞋子的国外客户就有好几拨，每年的销售总额也随之稳步增长。”
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