售卖高档奢侈品的湖滨名品街,昨天也被纳入银泰系。
当天,银泰集团与杭州市上城区政府达成协议,以5.26亿元收购了湖滨国际名品街50%股权。至此,今年扩充步伐迅速、已拥有7家门店的银泰集团,旗下又新添了奢侈品零售业态,加快了迈向高端百货的步伐。
大手笔买下"半条街"
昨晚,记者联系上正在北京出差的银泰百货集团总裁周明海。电话那头,周明海确认银泰已从上城区政府手中,已协议收购湖滨国际名品街50%股权,收购价为5.26亿元。
"银泰收购湖滨名品街一半股份后,我想名品街今后肯定会发展得更好。"湖滨国际名品街经营管理公司总经理马其华说,他的另一身份是湖滨地区商贸旅游特色街区建设整治指挥部副总指挥。
马其华介绍,银泰收购的是湖滨名品街1期和2期工程的一半股份。他认为,银泰收购并不意外,因为名品街具有独一无二的黄金地段和潜力巨大的前景。
数据显示,今年来湖滨名品街销售额增长了40%以上,预计全年将突破2.5亿元。名品街租金也在逐年递增,从两年前的每平方米每天1美元-1.2美元,涨至目前的1.5美元-2美元。
湖滨名品街在奢侈品圈中的影响力也与日俱增。今年,名品街进行了开街以来的最大一次调整,新引进Chloe、VERSACE和CERRU-TI1881等知名品牌。目前,名品街国际一线品牌比重已超过三分之一,还有许多一线品牌正排队等候入驻。
完善整个百货业态
"湖滨名品街处于西湖边,位置得天独厚,今后将成银泰的一个亮点。"周明海表示,收购湖滨名品街,一是看中黄金地段,二是看中其具备良好的精品经营基础。这些都将进一步提升银泰百货的定位和商业结构。
银泰百货定位一直是年轻时尚,店内经营的大多是这一定位的中高档品牌。但今年以来,银泰百货有向高端百货发展的趋势。
今年8月起,9年没有大调整的银泰武林店施工不断。原先1楼的大部分黄金珠宝品牌被挪到2楼,鞋类皮件则被移至1楼。腾空的面积将成为精品经营区,加强高端化妆品、服饰、钟表和珠宝品牌。
上个月,为吸引"有车族",银泰甚至还花2.12亿元拍得毗邻武林店的一块土地,并多提供400余个车位。
此次,银泰干脆收购了主营奢侈品的湖滨名品街,难免让人揣测,银泰是否将改变定位、走高档百货路线。"我们的定位并没有变,主要顾客群体仍将是年轻消费者。"对此,周明海予以否认。
他表示,年轻人消费购买力不断增强,银泰的商品档次和经营结构必须不断提升以符合这一趋势,这也是收购湖滨名品街的重要起因。
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