由于地铁站在吸引客流方面有得天独厚的优势，地铁商业设施的价值在近年来得到人们的充分认识。今年1月27日，与北京东直门地铁站直接地下相连的银座MALL正式开业。人们的目光一下集中到了银座MALL，并更加关心如何规划和经营地铁商业设施这个问题。
今年1月初，记者前往银座MALL，虽然银座MALL并未事先发布试营业的消息，但是已经有部分店中店开门迎客，而其他店铺还没有完全准备好，装修带来的灰尘和异味让一些慕名而来的顾客有一些失望。直到1月27日，银座MALL才正式开业。这种开业方式确实与其他一些商场有所不同。与近一年前停业的银座百货相比，新开业的银座MALL显得更加高档和敞亮。
银座MALL瞄准中高端消费群
银座MALL的室内设计更时尚现代，首先，传统的楼层被打通，二层和三层的中央变成了一个半圆型边缘的中庭；其次，原本和地铁相连接的通道是书摊和小百货摊位，如今变成了一个光影交错的隧道；然后，所有的店面规划都体现出时尚现代的风格，显得更宽敞明亮。
据了解，银座Mall是香港地铁公司(以下简称“港铁”)在内地投资的第一个商业项目，直接连接北京地铁2号线东直门C口，建筑面积3万平方米。香港地铁公司旗下的港铁(北京)商业设施管理公司将负责商场的经营。目前，港铁在香港拥有5座大中型地铁商城，在地铁商业设施的规划与管理方面有丰富的经验。
记者走访发现，银座Mall中大多数入驻品牌采用店中店的销售模式，涵盖了服装、饰品、鞋包、化妆品、钟表等多种品类，包括不少国际和香港知名品牌，其中几个香港服装品牌更是首次进入北京。在注重商品销售的同时，银座MALL也在餐饮服务上下了工夫，不同的楼层有不同定位的餐饮设施。
在银座MALL内，记者随机走访了一些消费者。一位在东直门附近工作的女士说：“有这么一个商场太好了，以后中午或者下班以后，都可以来逛一下，哪怕不买东西，去楼上喝点咖啡放松一下也很好。”而一位中年男士的态度则不同：“平时上班赶车还赶不过来呢，哪有工夫来这逛啊。”还有一位白领模样的年轻女士说：“要真逛街还得去商场多的地方，商场多的地方逛起来过瘾，买东西也好‘货比三家’嘛。”
回想当年，银座百货的出现弥补了东直门地区没有百货商店的空白，但是银座百货与北京其他商场大同小异，造成很多消费者选择坐上地铁去西单或者王府井购物。如今银座MALL档次提高了，定位也改变了，但东直门地铁周边没有百货商业氛围的现状，让一些消费者在选择“逛”商场的时候还是会去成熟的商业区。
另外，对于规划者和投资者来说，银座MALL的经营成败对于如何在北京规划和经营地铁商业设施有着重要参考作用。
|
热点新闻
