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万象城走向国际资本市场，在全国自我复制的行动已经开始
吴向东向我们首次披露了“万象城”名字的来源。他说，著名物理学家杨振宁在清华大学的一次演讲中，曾引用唐朝诗人高适在《答侯少府》上的诗句——“性灵出万象，风骨超常伦”来解释科学现象，并且说，“性灵出万象”中的“万象”，概括了无数的物理、化学现象。吴向东对“万象”一词情有独钟，深圳这个购物中心取名“万象城”，多少与此有关系。
《辞海》说，“《易经》是象征自然现象的人和事变化的一套符号。”古人讲，卦者，“挂也，挂万象于上也”。意思就是把各种各样的问题（万象）摆出来，让人们去认识、去思考、去解决。这“万象”是把整个宇宙都概括了，意即包罗万象、万象森罗、人间万象之意。深圳的“万象城”，则取其丰富之义。有人测算：“如果在里面的每个门店逗留1分钟，至少要5个小时才能逛完整个万象城。”
时值周年，盘点万象城，吴向东拎出一串数据：华润万象城的出租率达到97％，华润大厦的出租率几乎是100％，一年共有2000多万人次逛万象城。如今，无论是出租率、租金水平、营业额、租金收入、利润、回报率等各项指标，都如期或超额完成最初定下的计划。
吴向东透露，前不久，华润集团下属的华润置地进行重组，在集团的支持下，华润万象城与集团在北京、上海的投资物业一起，注入华润置地，使万象城直接和国际资本市场联通。
今年12月16日，华润中心二期项目全面开工建设。该项目总投资超过22亿港元，总建筑面积达26万平方米，包括超五星级酒店的君悦酒店、酒店式公寓、国际商业休闲广场、高尚住宅，预计在2008年初春即可落成启用，那时也正是举国欢迎奥运会的特殊时刻。建成后，一期和二期通过地下和天桥相连，加上最早的木棉花酒店，整体面积将达到55万多平方米。
吴向东说，深圳万象城的成功，增强了华润集团在全国范围内投资拓展以“万象城”为主力品牌和主导产品的的决心和信心，计划用5年时间，在全国再建3个以上“万象城”式的购物中心。现在，由华润和香港著名地产商新鸿基地产合作开发的中国第二座“万象城”，已经确定落户杭州，将于2006年底前全面开工建设。杭州“万象城”总建筑面积近20万平方米，是杭州第一大购物中心。
除了与实力雄厚的地产商结成战略合作伙伴，联手在全国各中心城市以及经济发达城市寻找机会，吴向东介绍，在适当的时候，华润集团还会引入世界大的金融战略投资者，结成金融方面的战略合作伙伴。据透露，目前，欧美多家投资银行和地产投资基金非常看好华润在地产方面的经验，已经提出合作要求。 |
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