在纽约曼哈顿最著名的第五大道上，顶级品牌商店鳞次栉比，银行、保险公司、交易所及大公司总部云集，发达的商业形成了良好的“商务生态链”。在天津，总长度3.3公里的南京路即将担当起同样的角色。目前，在总面积121公顷的南京路及其沿线地区，包括商务写字楼、高档公寓、商场、娱乐、餐饮、SOHO公寓、停车场及其配套设施在内的33个项目已经陆续开始建设。这些高层商务、商贸建筑将按照全带一体化空间布局进行建设，不仅会形成起伏有致的城市风景线，而且将高度集聚商务、商贸活力。
在刚刚结束的由今晚传媒集团全新策划、包装亮相的“天津南京路国际商务博览周”上，全世界投资商纷至沓来，南京路正在成为国际投资者关注的焦点和核心。
六大功能区打造商贸巨龙
规划东起徐州道、西至南开三马路的南京路，总长度3300米，规划面积121公顷。根据和平区服务业发展一条中轴线、六个功能区的总体布局，南京路——这条市中心的南北分界线，将被打造成极具辐射和聚集功能的商务商贸经济带。
沿解放北路、徐州道、新华路、泰安道、曲阜道的围合区域，面积31公顷，规划为以现代商务为主，将高档零售商业及休闲、餐饮、娱乐业融为一体的CBD(中央商务区)区域。该区域规划11个总建筑面积为118.5万平方米大型商务建筑(含正在实施的项目)。
东起河北路，南接西安道、潼关道、西宁道，西接哈密道、锦州道，北接山西路的围合区域，面积50公顷，规划为以中高档品牌消费、娱乐、餐饮为主，兼容商务功能为特色的CRD(中央商业区)区域。该区域规划大型商业设施12处(含正在实施项目)，总建筑面积172.6万平方米。
东起哈密道，西至南开三马路的区域，面积22公顷，规划为以现代通讯产业集聚、商务功能为主的CID(中央信息区)。按照近远期原则，依托电讯大厦(电报大楼)、河川大厦、联通大厦、今晚传媒大厦四点相连区域的现代通讯产业功能区，将规划总面积45.6万平方米的商务写字楼和高档公寓。
地产大鳄目光瞄准南京路
具有深厚商务底蕴的南京路，凭借强大的商务聚集力、强劲的人流聚集力以及现代商务功能和商贸辐射功能，已经成为众多商业地产大鳄竞相角逐的主战场。
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