谈起一个市场的升级改造，更多的可能是在原有市场上的基础上进行提升和完善，像杭州四季青这样在老市场之外，另辟5200亩新区的大手笔却鲜有所闻。位于杭州九堡的四季青服装交易中心兴建后，引发了一系列的“多米诺骨牌效应”，不仅使九堡的住宅、商铺、办公市场面临着新的变革与机遇，而且对于杭城原有的老市场与整个商圈格局来说，也面临着一次不可避免的重新洗牌。
四季青的现代城市化进程
“专业市场的发展必须结合现代城市化发展进程，市场的发展离不开城市的发展，城市的发展也离不开市场的发展。专业市场必须要适应城市化发展的格局，与城市的规划相匹配，与人们的生活水平相适应，这个发展趋势是肯定的。”浙江省市场协会秘书长吕振华在分析产业集群的发展前景时，把专业市场的城市化发展趋势放在了重要的位置。
2007年3月29日上午，位于杭州市城东的江干区九堡镇的中国四季青服装交易中心举行了开工典礼，成为专业市场城市化发展最有力的个案。
中国四季青服装交易中心是在保留原四季青市场的基础上，另辟新区兴建的，总占地面积5200余亩，分为服装交易和仓储物流两大区块，集电子商务、服装展示等多功能于一体。此外，该中心还配置了品牌厂商直销中心、商务中心、星级宾馆、培训中心、物流中心及休闲活动中心。为了吸引全国各地的服装客商，交易中心还规划了便利的居住和生活配套设施。
四季青服装集团董事长兼总裁祝浩泉表示，在九堡开工建设的中国四季青服装交易中心，并不会影响目前四季青老市场，两者之间应该是一种市场细分和互为依存的关系。老“四季青”因地处城区，将以窗口看样订货为主，而九堡的“四季青”则完善现代市场的多种功能，九堡的繁荣肯定要依托四季青街区的发展。
据有关部门透露，这一全新的服装交易中心之所以选址九堡，与九堡的交通优势不无关系。未来的杭州公路长途客运中心站，即现在的杭州汽车东站将迁往九堡，而且规划中的城际高速公路站场也位于交易中心规划地块的边缘，这将大大加强服饰城和周边城市的联系和辐射能力。
杭城原有商圈格局面临重新整合
九堡中国四季青服装交易中心建成后，老四季青市场将会做什么样的变化，这一点四季青管理处并未给出明确的答复，但记者发现已有市场开始行动。2007年3月29日，在中国四季青服装交易中心区域里同时正式奠基开工的专业市场里，还有原本位于武林广场的华贸鞋城(新城)新项目。
|
热点新闻
