“今年四月份这里生意还很好，到了四月底，新天地突然通知要强制执行让我们关门，100多名员工顿时失业。”在今年四月份之前，顾小姐还是乐美颂的公关人员。现在，乐美颂已经正式退出上海。这家曾经以“康康舞”闻名的法国餐厅在近6年的经营之后，因为与新天地物业的纠纷而离开。
乐美颂：餐厅已搬去三亚
乐美颂在上海是一家非常有名的餐厅，除了“康康舞”，这家餐厅正宗的法国甜点和面包也是吸引众多上海白领的重要原因。从2001年在新天地开张以来，乐美颂曾经被多家媒体报道，一时成为城中最受欢迎的餐厅之一。但是在今年5月份，很多老客户就发现，乐美颂在新天地的店面已经关门，并且门口有“内部装修”的字样。据确认，乐美颂是在今年4月27日搬离新天地的。
“这不是乐美颂的内部装修。”顾小姐告诉记者，“乐美颂已经完全退出上海了，现在餐厅搬到了三亚，在亚龙湾租了一幢别墅继续营业。”
据记者了解，乐美颂原先在新天地的店面大约有500多个平方，整个店面包括咖啡店、面包房、酒吧和餐厅，四月份的月租金是50万人民币。“当时新天地以拖欠水电费为由向卢湾区法院起诉乐美颂，结果一审乐美颂败诉，重新上诉后还是维持原判，因此今年四月底乐美颂被强制迁出新天地。”顾小姐告诉记者，当时乐美颂由于周转不开的确拖欠了新天地两个月的水电费。“但是我们连50万的租金都付了，怎么会不给他们水电费呢？”顾小姐说。
新天地：乐美颂应负主要责任
“现在乐美颂那片地方的店面正在做内部整改，也有一些客户正在和我们谈，基本上我们已经和一些客户定下来了，已经没有空余的地方了。”新天地租赁部门的一位工作人员这样告诉记者，但是他表示不便透露目前的租金和租赁客户的名单。
记者在新天地看到，乐美颂原先的店面包括南里广场一侧一栋楼的整个二楼三楼以及部分底楼，如果分拆的话可供4－5家租户租赁。据了解，乐美颂原先是新天地租赁面积最大的一处店面。“分拆租赁，他们就可以获得更多的租金。”顾小姐这样和记者说。
然而，新天地却认为乐美颂应该在这起事件中负主要责任。在新天地给记者的采访回复中这样表示，“乐美颂餐厅在租赁上海新天地经营场所期间，未按双方签订的租赁合同中约定的条款进行合适的商业行为，并且在经营过程中拖欠出租方上海新天地多项费用。上海新天地多次与其协调，希望双方通过友好协商的方式解决上述事宜，但乐美颂餐厅依旧未按租赁合同履行相关事宜。为了保障新天地顾客、其他租户以及新天地整体利益，营造和谐良好的经营环境，上海新天地向卢湾法院提起诉讼。法院已作出判决，判定乐美颂餐厅败诉，限期搬离其在上海新天地的经营场所。”
回复中显示，除了与乐美颂在一些费用上面的纠纷之外，新天地还认为乐美颂没有进行合适的商业行为。“我们对租户在经营方面会有一些要求，希望他们能够提供高品质的服务，因为新天地已经成为了国际上比较知名的休闲场所，也是上海的名片。”但是新天地方面并没有详细说明乐美颂进行了何种不合适的商业行为，是否和“康康舞”有关。 |
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