前不久，正大广场曝出将引进北京王府井百货，在王府井百货未见身影之时，近日，却传出十几个品牌已退出正大广场的消息。
昨日，负责正大广场日常运营的福州正福房地产开发有限公司常务副总经理李调元接受记者采访时坦承，正大广场近期对原来的招商定位进行调整，目前是有一些零散品牌店退场，不过，后期将引进更有实力的商家。至于实力商家是否属意王府井百货，李调元表示近期将会有结果。
正大广场裁减部分员工
近日，有网友在福州某本土论坛发帖称：“位于福州市中心五一广场东侧的福州正大广场招商经营决策严重失误，自２００６年７月试营业以来，不但没有引进新的商家，反而大批进驻的商家退出正大广场。物业公司大肆裁员，裁员人数达一百多人，占总人数约６０％。”
昨日李调元接受记者采访时表示，此次裁员多数针对一线员工，管理层并没有发生改变，而裁员主要是因为商场布局调整之后，一线员工将由主力的百货自行负责，不再由物业公司管理，因此进行裁员。但是裁员幅度在４０％以下，并没有达到６０％。
是退是守商户声音不同
昨日，记者走访了正大广场发现，淑女屋、小熊维尼、马克华菲等十多个品牌已退出正大广场，整个商场的人气并不旺盛。
一儿童品牌商户称，商场在做活动的时候生意还是不错的，从春节过后，商场就没有再做活动了，没有做活动时，生意就不好。该商户表示，尽管依然处于免租期，但物业费用负担还是很重。由于入不敷出，商场里有多家商户已欠了商场好几个月的物业费。
而部分留守商家意见则大不相同，一服装品牌店营业员表示生意还可以，不至于因过于冷清而退出，一家儿童服装店营业员与品牌化妆品店员同样表示生意还算过得去。
对于部分商户的离开，李调元丝毫没有流露出惋惜。他说：“这部分商家对作为购物中心的正大广场存在着依赖心理，只希望进驻后由购物中心带来人流量，而缺乏了市场培育期的概念。零散的品牌店没有办法填满正大这个大场子。所以，我们今后引进的一定是有规模的、有知名度的有实力商家。”
正大广场把宝押在主力店
李调元承认，正大广场第一期的招商运作存在着失误，必须纠正，因此，现在对商场进行调整是在所难免的。
他透露，引进大规模、有影响力的主力百货将作为正大广场现阶段实行的模式。正大广场与王府井百货的协商已经进行了一段时间，最终的结果将在最近确定下来，而除了王府井百货，他们也有与其他大型百货有非正面的接触。
“如果王府井没有谈下来，那么也要延续引进主力店这个思路发展下去。”李调元透露，引进主题百货只是正大广场今后发展的一个方向，正大广场今后商场６楼以上发展餐饮，４－５楼发展数码等主题卖场，１－３楼为品牌复合店或旗舰店的发展模式已经确定。
一位市场分析人士认为，对于一个全新的商业地产来说，培育商业人气需要费些心思和时间，对于几经波折的五一商圈的正大广场来说更是如此。 |
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