|
美奂美仑 15亿巨资打造豪华商业航巨轮
骡马市商业步行街从规划布局到单体设计，从业态组合到空间设计，从环境景观到细部设计，从室外景观到室外光环境设计，从人流、车流组织到停车空间、休闲广场，从步行街的林荫道到一树一景的角落。
骡马市努力营造一种让人赏心悦目的现代商业环境。为消费者创造出了一个最优良的购物消费环境，营造理念更人性化，为投资者、经营者创造了一流的经营环境。
除具有的140部扶梯、客梯、观光梯输送人流外，五条主干大街以及数不胜数的小街通道与大街交通串联，将整个区域融会贯通，使骡马市每个商铺都是黄金旺铺。
骡马市对外宣称的总投资为15亿元。没有人会想到，这个项目最初的投资预算只有3亿元余元，最后不断追加投资到15亿元，可以看出投资者对这个项目的重视程度。
商业步行街则作为一张美丽的城市名片，是一个城市商业的代表。不仅要树立全新的品牌，更要具有标志性的作用。为了达到这一高度，骡马市在规划设计前期着实下了一番功夫，组织国内外设计单位招标，对国内外知名商业街进行了全面细致的考察。同时结合西安古朴的文化底蕴、人文风情以及骡马市商业步行街所处的特殊地位，做出了规划设计蓝图。
在这样一个特殊的环境里做建筑，首先要考虑到与古都大环境的协调，同时又要兼顾商业建筑的时代特征。骡马市商业步行街的整体规划布局与古城的规划格局十分协调，与古城的城市肌理相一致。空间布局虚实共生，环境景观步移景异。设计恢宏、思路超前、规划领先的骡马市是一艘美奂美仑的超豪华商业巨轮。无论是从设备、用材，还是建筑外立面设计与用材都采用当前市场最喜最好的材料，设施配备在西北地区同种类商业模式中都是比较现代化的，整体建筑焕发出浓郁的现代化气息。
现代商业街是城市流通利的重要体现，不仅取决于它的规模，更是它的整体优势。据参与骡马市商业步行街整体规划设计的西北建筑设计院张爱萍建筑师介绍，整个商业区整体规划综合规划为主力百货、独立店面、特许经营、大型超市、电影城、演艺中心、公寓、写字楼、洗浴、酒吧、特色美食等。骡马市是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、演艺、展示、金融、商务、文化、旅游等多功能为一体的综合性的庞大商业群落。
骡马市商业步行街有统一的规划、设计、建设、经营、销售，采用了新的技术、观念，在建筑的风格、符号上反映历史文化的精髓，将使人享受到传统与时尚有机融合的内在美。
这艘巨型商业航母，无论是风格、环境，还是建筑、雕塑，都体现西安作为十三朝古都的古城特色，尽显盛唐长安的“大气”和“皇气”。
丰富完善的业态组合 功能完备的立体街区
几千家商户、上万经营者、数十万种商品、每日二、三十万消费群体，消费者逛完所有骡马市步行街的商店需要两天时间，这是骡马市开业后一系列数字参照。
对任何一个街区或商场来说，这是令人狂喜但也令人生畏的数字。
作为一个总建筑面积达25万平米的庞大商业建筑群，仅仅有了世界领先的硬件设施和一流的配套环境是远远不够的，更大的挑战来自于步行街商业布局、业态结构和经营管理模式。
尽管国内外有许多成功的例子可以借鉴。但对步行街的开发建设者来说，这是一个庞大的、繁杂的、事无巨细的工程，当然也是一个尝试、创新和摸着石头过河的工作。
从表面上理解，步行街一种集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的新型的商业形态，但并不是简单的主力百货、名品店、特色店、专卖店、个性店等简单排列。
步行街地面包括大型主力百货、五星级豪华影城、真雪溜冰场、超级游乐中心；中心广场区有主题博物馆；南区则汇集了休闲广场、个性化独立店、大型KTV、桑拿洗浴、星级酒店、写字楼、公寓、餐饮；地下二层的欧美风情不夜街以娱乐休闲快乐购物为主题。其中香榭丽舍大街、古罗马大街、拉斯维加斯大街等具有异域风情的特色。
如果仔细研究骡马市的设计和规划方案，就会发现这是目前国内绝无仅有、内容丰富、配套完善的立体步行街系统。让人叹为观止的是，步行街从地上到地下，共修建了五条长300米以上、宽8米以上的步行长街。包括骡马市商业步行街、中心步行街、欧美风情步行街、现代时尚地下步行街、空中环廊式步行街。
五条步行长街成为整个步行街商业系统的灵魂，构成五大经营主轴。店沿街而设，街穿店而过，街与店互为景观，交相辉映。据介绍，骡马市商业步行街是依主要方位和上下空间关系来划分业态组合，每一个区位都是一个相对独立的消费单元，都拥有各自特定的性消费群体，既突出商业主题，又突显个性特色。在每个区位中均配备了完善的综合配套，如交通、餐饮、休闲、如厕、电讯服务等。
这是一条充满灵性和丰富动感，个性鲜明的步行街系统。以二层300多米长的空中环廊式步行街为例，可以贯穿东西南北，在这里购物的人群可通达想去的每一个地方。“街因店而生动，店因街而兴旺”。
可以这样说，也许骡马市不是国内最大和最长或者设施最豪华的商业步行街，但其功能最完备、设计最超前、最具人性化、购物环境最舒适的商业步行街。 |
热点新闻
