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罗欣:打造奥特莱斯中的“航空母舰”

2007-9-20 中国时尚品牌网

从奥特莱斯第一次与上海这座城市结缘,就受到精明而前卫的上海消费者的欢迎,尤其是去年青浦奥特莱斯试探性营业期间就受到了远超出预期的追捧,让业内更看好奥特莱斯这种商业业态在上海的发展前景,并直接促成几大奥特莱斯在上海的松江、宝山、金山等郊县相继落地开花。位于金山枫泾的上海服装城在这些项目中格外突出,因为从体量上来看,这个占地613亩的项目建成后,无疑将成为“奥特莱斯中的航空母舰”。

  【宋妍妍】:按照你们的这些规划,成熟的上海服装城一接下来每一步发展的计划是怎样的?有没有大致的时间节点?

  【罗欣】:我们10月18号争取网上开业,大概推出1000个品牌左右,能做B2B的都能做,这个很方便。做B2C的可能只是一部分,因为它的分销体系比较大,像海宁的皮装一样,如果把这个价挂在网上,整个分销体系全部崩溃了。他现在跟我们谈完以后,我们也希望他做这个,就是新品的展示。库存做outlet,是一样的,就是跟他的分销体系不矛盾。我们就是奥特莱斯网,我想做得专业一点。那么,12月18号我们可能会有部分店的试营业。但是这些我认为是微不足道,最重要的是明年钱塘江跨海大桥通车,我们的想法就是“世界最长的跨海大桥,带你去中国最大的outlets。”

  【宋妍妍】:这个广告语说的很好。

  【罗欣】:这个不是广告语,是我们的想法。然后我们会组织很多跟大桥通车关联的,能够挂得上号的,又和服装城关联的这样的活动。

  【宋妍妍】:很有意义。

  【罗欣】:它的意义在哪里?第一点:钱塘江跨海大桥通车,意味着枫泾镇上海服装城真正成为长三角的中心点。原来宁波到这边要两个半小时,现在一通的话就是一个小时了。四大重镇长三角中心点,不能光地理位置上考虑,要考虑上海、宁波、杭州、苏州这四个地方到这里来的驾车的车程是多少,这个很关键;那一天开始意味着宁波到我们这里也是一个小时,也就意味这我这里成为长三角的实际上的中心点。

  【宋妍妍】:那您意思就是明年钱塘江大桥通了之后,你们要正式开业?

  【罗欣】:要正式开业,这个就是属于服装城非常正式的启动,就叫做努力做到闪亮登场。

  【宋妍妍】:闪亮登场大概就在那个时间,

  【罗欣】:在6、7月份。

  【宋妍妍】:6、7月份,那我们能预计这个服装城成熟的业态的形式大概在什么时候?

  【罗欣】:我不敢寄希望像赵巷那样。

  【宋妍妍】:因为你比他大得多。

  【罗欣】:我们准备培育市场2到3年。

  【宋妍妍】:2到3年,就是我们会看到非常繁荣的服装城。

  【罗欣】:我想应该是非常的热闹。人流、物流等等,我想应该是很热闹。

  不断挑战自我,期望成功后享受人生的淡定

  【宋妍妍】:我们对服装城谈了这么多,接下来我们也想对罗总的个人的经历,进行一下简短的访问。我看到您的简历,是先做英语老师,再去到同济,等于说放下工作去学管理工程,又是从文转工。然后毕业出来呢做了一个租赁行业,应该说你的角色一直在不停的转换。我想问一个问题,您这个轨迹当时看来每一步都是出人意料,是你当时设计好的这条路线,还是说都是机缘巧合呢?

  【罗欣】:说句实话,肚子饿的时候,什么都好吃,生存是第一位的。实际上来讲,现在很多人看来,觉得我是文理通科,没那么复杂,我就是为了生存。因为我们过来生存不易。我原来是大学教师,教大学英语,我的学生出去之后做中学教师。应该说,我在大学里教书,包括做团委书记,我是做得比较出色的,也获得了很多的奖。92年我就是正科级,我不光是教师,还享受国家干部待遇。因为我们这个学校比较特殊,叫电视大学,电大是当地是唯一的一个高校,它是属于宣传科的,像党校一样,很多干部到我们这里培训。92年的时候,我已经是正科级的,很多人说到现在随便你怎么混,只要不受贿,现在最起码就是到副厅了。我觉得我做那个角色,到了92年的时候,我已经做得最好,不能再好了。我是非常优秀的团委书记,非常优秀的英语教师,这一点我通过我所获得的那些奖,包括那些学生的口碑告诉我的。我上课是非常好的。


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作者/来源:宋妍妍 焦点房地产网 责任编辑:kitty
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