去年7月19日闭业的天百大楼迎来新转机——按乐观估计，被温州商人买下的天百北楼有望在12月重新开业，仍做百货业，其定位中档偏上，将继续发扬老天百精神。
斥资5500万 温商买下天百北楼
昨天下午，位于天津街199号的天百北楼外立面被绿色棚幕遮挡，几个工人正在外墙上敲打。这幢建于1933年的建筑正迎来新主人，并将在紧张装修后重新开业。
9月20日，大连富伸服装有限公司董事长邹云光向记者证实，由他牵头的5个温州商人联手，通过拍卖程序买下天百北楼，花费在5500万元左右——8月28日，完成了所有交接手续。
邹云光的另一个身份是大连浙江商会会长，是在大连成功的温州商人代表之一。
去年7月19日，天百这个经营了57年的大型国营百货零售商店正式关闭。历史上，它曾连续多年跻身“全国百家最大规模、最佳效益零售业企业”行列，是享誉全国的商业老字号。
天百大楼资产转让可谓一波三折。大连国有资产管理委员会曾先后数次刊登天百国有股权的拍卖公告，但均未拍出。
资料显示，天百大楼66.2％的股份为国有性质，其余为职工股。当时要拍卖的，主要是66.2%的国有股权及国有土地使用权，最开始的拍卖底价为1.365亿元。由于数次刊登拍卖公告但均未找到买家，其拍卖价后来调至1亿元出头。
去年12月28日，拍卖方案作出大调整——原来整体拍卖被分解为三部分：1.位于天津街199号的天百北楼建筑物、附属建筑物、附属设备、土地，底价为5500万元；2.天百南楼建筑物、附属建筑物、土地，底价为3000万元；3.包括中山区富贵街160号的二七仓库等8项资产捆绑在一起，主要是天百大楼的房产、仓库以及食品超市、家电维修中心以及江苏“炎黄在线”的10万股法人股等，这个资产包的拍卖底价为2200万元。
彼时，外界分析天百资产分为三块后容易出手，尤其看好天百北楼——其建筑面积1.5万平方米，拍卖底价5500万元，平均每平方米不到4000元，而天津街附近的小户型住宅单价也在六七千元以上。事后看来，虽然未马上找到合适买家，但交易最后达成也受益于分拆。
这次温州商人合伙买下的就是第一块资产，以天百北楼为主，其购买价5500万元与公布的拍卖底价大致相当。
邹云光告诉记者，他留意天百拍卖的消息已经很长时间了。由于一开始是整体拍卖，资产规模大，并且还涉及职工安置等事宜，他也就未采取进一步行动。后来获悉资产分开拍卖，并且职工安置等事宜都已得到解决，他才决定出手。
他还提到，与天百的深厚情结是促成这宗收购的一个原因：上世纪80年代，他在天百大楼就有专门柜台，经营了18年，“对天百非常了解，也很有感情。”
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