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北京零售市场总体饱和
北京联合大学关于北京零售连锁市场饱和度的实证分析，运用的就是零售饱和指数和凯莉的动态相对指标评价。
统计数据显示，2006年，北京市124家连锁零售企业（不含餐饮连锁企业）共拥有5301个门店，吸纳从业人员超过10.6万人，营业面积达到448.4万平方米。全市连锁零售企业实现零售额876.7亿元，比上一年下降2.2%，占到社会消费品零售总额的26.8%。
北京联合大学根据2001-2006年的统计年鉴数据所计算和描绘的饱和指数趋势图中，很明显的可以看出，2001年到2006年饱和指数的变化呈现出平缓下降的趋势。其中，连锁零售业饱和指数从2001年的32437元/平方米递减为2006年的23321元/平方米。
张荣齐介绍，在同一地区内，某种业态的零售饱和指数的变化是由低到高，然后逐渐平缓或下降，表明该业态在该地区已趋于饱和。
事实上，近年来零售业频发的关门事件使业界及消费者对于零售市场饱和度都有了初步的感官判断。
张荣齐表示，近几年北京连锁零售市场并购和门店关闭事件的不断发生，也在一定程度上反应出了市场趋于饱和的问题。典型的诸如物美并购美廉美和超市发、王府井百货并购双安商场、国美并购永乐等，而北京天福超市部分门店的关门、盛兴电器的败走北京等也可以说明北京连锁零售市场饱和态势已经显现。
“虽然店铺关门在一定程度上是由于经营不善，但不可否认的是，市场的饱和是导致店铺关门的一个重要原因。”张荣齐强调说。
业态结构不平衡
具体横向比较来分析业态，实证分析报告结果显示，百货、超市、专业店、专卖店、便利店各零售连锁业态因发展不平衡使饱和程度呈现出较大的差异。
最为饱和的业态归于所占市场份额最大的超市。资料显示，北京超市业态发展较早，发育程度高，已形成了大型超市公司，如物美、超市发等，并购已成为超市业态发展壮大的主要途径。但数据显示，2006年超市业态销售额的市场份额降低了13.9%，营业面积的市场份额则降低了11.3%，由此报告认为，北京超市业态已进入饱和状态，发展潜力较小。
2006年，北京专业店的销售额仅次于超级市场的销售额，位居次席，48家总店共拥有1903家门店，而其饱和度也同样位居第二。分析显示，2006年北京专业店业态销售额的市场份额与营业面积的市场份额分别下降了48.7%和26.4%，营业面积的市场份额增长率高于销售额的市场份额增长率，专业店业态已经趋于饱和，尤其是家用电器专业店饱和程度较高，竞争激烈，包括大中电器、国美电器在内的多家电器连锁企业已经关闭了部分门店。
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