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主观条件
首先，从历史上看中东富豪们就是享誉全球的巴黎时装以及各类奢侈品最忠实的顾客；其次，中东地区保留了相当多的皇室，他们拥有大量财富，正是奢侈品主力消费者。
当然，最重要的还是中东地区的独特传统文化。无论是哪个市场，都有着专属于当地的本土文化和本土市场环境特色，中东地区的某些文化传统决定了某几类产品必然会在此地更为热销。
比如，由于绝大多数阿拉伯女人都穿黑色长袍，因此昂贵的手包、鞋靴、珠宝及太阳镜便成为最为抢手的奢侈品。至于阿拉伯男士，AlTayer首席执行官ShireenElKhatib表示，他们习惯于购买昂贵的手表、太阳镜、鞋靴和手机展示自身的富裕程度。
古姿品牌公司首席执行官马克·李表示：“在中东市场，皮革制品成为古姿品牌最热销的产品类别，这与全球市场的情况非常类似。珍贵动物皮革制成的手包以及其他价格昂贵的产品受到很大欢迎。同时，鞋靴和成衣产品销量也相当可观。”
法国时装屋克罗耶(Chloé)主席兼首席执行官拉尔夫·托尔达诺透露，专业限量版Hélocse手包对于中东消费者有很大吸引力，金色小羊皮或银色蟒皮显示出其高贵的品质。
VillaModa公司主席阿尔沙巴认为，中东消费者对那些充分考虑到当地生活风俗的时装、配饰品非常喜爱。阿尔沙巴曾邀请汤姆·福特为阿拉伯男人设计一款类似于阿拉伯长袍般服饰，范·诺顿则推出过特别的兜帽，吉儿·桑德也曾设计过长袍。
此外，香水也是中东女性最大的消费品之一。
戈尔捷公司主席克里斯托弗·凯尔劳德表示，欧洲设计师在设计专供中东市场时装时，必须考虑此地宗教习惯，款型多为尺寸较大、能够遮盖全身的样式，这样将有利于培养稳定的当地客户群。
目前，对于绝大多数时尚品牌而言，中东市场销售业绩占总销售额的比例都不足10%，但企业管理层无一例外地认为，在这里开设专卖店有其他地区不具备的优势，首先消费力非常旺盛，其次店面租金、关税、员工薪金等开支水平低于巴黎、纽约等时尚之都，因而这里的店面将创造更大比例的利润。
客观条件
从外部因素来看，首先，中东旅游业的兴旺极大地带动了中东时尚市场的繁荣。大量来自世界各地的游客涌入迪拜等大城市，诸如芬迪等品牌借机在店内陈列各种奢华皮草时装，让一批又一批富有的俄罗斯游客掏光钱包(而当地富翁则飞赴伦敦和巴黎购物)。
在某种程度上，迪拜更像是中东地区的拉斯韦加斯，游客来这里只是购物，而且更愿意在酒店周边购物。
迪拜奢侈品公司AlTayer首席执行官ShireenElKhatib表示，俄罗斯人目前已成为光顾沙漠国家阿联酋最大群体的海外游客，占全部入境游客的60%，他们往往乘飞机直接抵达迪拜，待上一周，大肆购物。
芬迪公司首席执行官迈克尔·伯克表示，卡塔尔航空公司和阿联酋航空公司已计划将卡塔尔城以及迪拜建设为新的国际空港，而此举无疑将会为当地带来更多游客和投资者。
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