“不会吧，整条街都被七匹狼买下啦？”日前，不少厦门记者首次参观泉州新门街二期，对此消息无不表示惊诧。记者从该集团举办的“名门·时尚”招商发布会上获悉，为弥补泉州市场高端消费市场的不足，七匹狼集团共买下了泉州新门街200多家店面，昨日正式对外招商。厦门老别墅餐厅、繁琪服饰、音乐厨房、雅柔服饰等数十家知名企业，目前已纷纷与七匹狼集团签约入驻。
上亿元买下“烫手山芋”
提起新门街，不少了解泉州的人都不陌生。新门街曾于上世纪90年代动工改造，一期处在新华路以东一段，二期则处于新华路以西。改造完工后，作为泉州市区主要商业街，新门街二期经历了4次不同商业业态的变迁。最早定位的“名优特产品一条街”，因经营不景气而退场；电动车市场也因“电动车被禁”而夭折；后来涂门街经营树脂工艺配件店搬迁，新门街“树脂工艺配件街”之名应运而生；再后来，因西街改造一些原先经营旧货的商家搬迁过来而慢慢形成“旧货一条街”。
然而，新门街的4次变脸一直没有改变其生意萧条的局面。为盘活国有资产，促进新门街商贸业的繁荣发展，去年泉州市对新门街二期211间主街店面实行一次性捆绑公开挂牌销售，七匹狼于去年4月摘牌并获得购买权。记者昨日探听得知，七匹狼集团为买下这个“烫手山芋”，所花费的资金至少上亿元，七匹狼买下该街后自主开发“名门·时尚”商业街。
高端定位弥补商业街空白
昨日招商发布会上，七匹狼集团副总裁陈欣慰介绍，“名门·时尚”是七匹狼集团涉足商业地产领域的开山之作。该项目全长800米，项目定位于集购物、休闲、文化、娱乐等多项功能为一体的文化休闲商业街，规划有名品文化区、美食天地、流行时尚区、品牌服饰区、生活休闲区等五大街区，街区内设置停车位、雕塑、喷泉、休闲座椅、绿化小品等现代化配套设施。
为了确保该项目的成功运营，七匹狼集团专门成立了项目运营公司福建省汇金置业发展有限公司，还特聘国内知名商业地产顾问机构、一流景观设计公司，重金打造泉州市乃至福建省一流的商业街。更重要的是，该项目中的店面全部由七匹狼集团自己持有，“只租不售”，统一规划、统一招商、统一管理。
据称，泉州民营经济发达，中高端消费能力十分强劲，但相应的消费市场还处于起步阶段，导致中高端消费力严重外流现象异常显著。“名门·时尚”的建成，将大大地满足当地中高端消费人群的消费需求。
厦企“抱团”淘金泉州商业
相比激烈的厦门商业市场，泉州市场“有钱人多、潜力大，且竞争不激烈”，所以“名门·时尚”刚面世便得到了许多厦门知名商业企业的热捧。记者昨日发现，整场“招商会”几乎成了厦企的专场，厦门老别墅餐厅、繁琪服饰、音乐厨房、雅柔服饰等数十家知名企业，纷纷到场与七匹狼集团签约，打算集体入驻该街淘金泉州商业。
据悉，“名门·时尚”将于2008年6月中旬正式开街，届时将可能部分削弱厦门中高端商业的辐射力。 |
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