2007-2008年度北京商业市场研究报告

　　（6）交通设施商铺

　　交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。

　　1.1.2商业业态的分类的基本特征：

　　商业业态包括百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场（主题商城）、专卖店、购物中心和仓储式商场等。各主要业态选址和经营特征如下：

　　1、百货店

　　百货店是指在一个大建筑物内，根据不同商品部门设销售区，开展进货管理、运营，满足顾客对时尚商品多样化选择需求的零售业态。

　　（1） 选址在城市繁华区、交通要道。

　　（2） 商店规模大，营业面积在5000平方米以上。

　　（3） 商品结构以经营男装、女装、儿童服装、服饰、衣料、家庭用品为主，种类齐全、少批量、高毛利。

　　（4） 商店设施豪华、店堂典雅、明快。

　　（5） 采取柜台销售与自选（开架）销售相结合方式。

　　（6） 采取定价销售，可以退货。

　　（7） 服务功能齐全。

　　2、超级市场

　　超级市场指采取自选销售方式，以销售食品、生鲜食品、副食品和生活用品为主，满足顾客每日生活需求的零售业态。

　　（1） 选址在居民区、交通要道、商业区。

　　（2） 以居民为主要销售对象，10分钟左右可到达。

　　（3） 商店营业面积在1000平方米以下。

　　（4） 商品构成以购买频率高的商品为主。

　　（5） 采取自选销售方式，出入口分设，结算由设在出口处的收银机统一进行。

　　（6） 营业时间每天不低于11小时。

　　（7） 有一定面积的停车场地。