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CBD作为北京中央商务区，一定程度上就是北京潮流的风向标志。是商业顶级消费地段，这也就造就了CBD昂贵的商业租金和商品。CBD的商业经营所面向的群体较为小众，主要满足高消费人群的消费需求，主要是满足CBD区域内高消费人群及办公人群的需求。其商业经营整体状况由于有了有力的市场消费力支撑，发展的较为平稳，但始终脱离不了作为商务配套的地位。这也是CBD商业最显著的特征。
目前CBD内的购物中心及百货基本已经饱和，未来CBD商业发展趋势将以旗舰店、概念店、精品店的发展方向为发展主流。
汇聚着朝阳门、建国门、燕莎等商圈的CBD高档商业区，带有典型的时尚性、高品质性和文化契合性。与其他商圈的形成历程不同，它们抓住了上世纪九十年代我国经济高速发展的良好契机，以最快的速度，在东二环、东三环一带成功打造了京城最高档次的繁华商业中心区。随着这里日趋成熟，拥有大量的著名办公大厦、购物中心、豪华酒店、高档公寓等设施，集金融、商业、贸易、信息及中介服务机构多种业态共存的CBD大商圈，已经成为了北京经济实力和商业水准的标志。
商圈地位：中流砥柱
朝外商圈
概况：
朝外商圈联通二环和三环中间，朝外大街规划面积是100万平方米，现建64万平方米，还有三分之一将在未来两年内出现。朝外商圈作为CBD区域的延伸，其本身就带有浓厚的CBD气质，商务发展迅速，商业配套完善，商业的发展依赖于商务的发展，并且相互作用形成商圈。同时，其浓厚的涉外气质也是其发展必不可缺的因素，朝阳门附近集聚了各大外国使馆区，涉外商务办公居多，整体商务氛围浓厚，商业档次较高。
经营分析：
朝外目前现有的商业物业有经营主流高档服装服饰的丰联广场、大型百货华普大厦、旺市百利数码生活用品超市、钱柜旗舰店、麦乐迪、烧鹅仔等餐饮娱乐商业。商业物业的供应较为充足，主要客户为写字楼办公人群，客源稳定，商业地产租金逐渐攀升 ，现平均租金为11－12/月/平方米。商业地产整体租售、经营状况较好。
未来的朝外商圈在现在的基础之上，在朝外大街中南部逐步形成以昆泰国际中心为轴心，自景升东街、朝外南辅路、日坛北路、神路街至朝外大街中段的国际品牌环绕步行商业街，建设一个民族特色街，区域的商业将逐渐与CBD商业相联接，形成商业走廊。本区域将是具有现代化、国际化大都市风采的商业、商务、文化、娱乐综合功能品牌商业街区和高档住宅区。是北京未来继王府井、西单商业街之后国际化的“北京第三商业街”。 朝外商圈正倾力打造北京ＣＢＤ的第二战场，特别是周边云集的使馆区，为朝阳门商圈带来了无尽的高消费能量，各国使节、往来的商贾、世界各地的商务人士云集于此，消费动力无可限量。
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