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2007-2008年度北京商业市场研究报告

2008-2-21 中国时尚品牌网

2007-2008年度北京商业市场研究报告

  经营状况分析:

  定位准确

  SOGO以高品位、大众化为其经营理念,店内拥有多款世界级品牌服饰专卖店,也有不少大众化的中档品牌。6层还设有特卖场,以日常用品为主,低价销售,并且每周更换内容,给顾客以新奇和留念。

  SOGO 的人流量在普通的日子里平均为3—4万人,节假日曾经达到过20万人以上,在2002年曾经创造了单日全国冠军销售额4360万。SOGO的经营是比较成功的,市场定位相当准确,管理水平在同类商场里要算是名列前茅。

  开拓新业务

  商场还进行了新的业务尝试,进行贵重及大件物品分期无息销售,率先走出了信用销售的脚步。

  配套设施完善

  SOGO的购物功能及休闲配套较为完善,虽然处于西单商圈的边缘,但其新颖独特的商品,准确的市场定位,依然能够吸引大量的消费群体前往。甚至形成自身的独立小商圈,带动周边商业的发展。

  积极的宣传推广

  每逢节假日及周年,SOGO都会举行店庆活动,同时,SOGO商品折扣率的幅度比较大,所以往往吸引到很远地方的顾客前往购物。

  成功的商业运营模式

  全部铺面只租不售,牢牢控制业权,从而进一步把控商户质量,及时调整商场的发展方向,维持较高的租金和良好的经济效益。

  中友百货(西单商圈)

  概况:

  中友百货于1999年元旦隆重开业,当年全年营业额为2.9亿,2000年全年营业额为5亿,同期同比增长67.77%,2001全年销售额更是飙升至7.9亿,同期同比增长57.26,2001年10月份,中友百货在原有经营业种上又陆续添加了餐饮、量贩式KTV、酒吧、网吧、休闲茶艺馆等多种业态。

  北京中友百货营业面积近40000平方米,坐落于西单商业区黄金地段,南临西单文化广场,西对中国银行大厦,东  汇北京图书大厦,成为西单北大街距长安街最近的百货公司。

  经营状况分析:

  中友百货的成功除了地利之外,经营策略谋划得当是其大发展的主要原因,它目前是西单地区最活跃的商场,商业促销活动不断,良性运转,成为该地区商业企业中的贵族。

  西单地区的顾客多半是收入较低的年轻人,他们虽然收入低,但花钱并不吝惜,因此商品价格在这里起着十分微妙的作用,它既不是决定性因素,但绝对不可或缺,而中友的商品层次正恰到好处。

  中友百货目前商品的折扣率较高,虽然销售业绩增长迅速,但利润水平却有所回落。


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作者/来源: 中广信 责任编辑:kitty
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