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同样是在武林商圈的地段，狮虎桥路商铺寻转让的张先生就没有小吕那么幸运。几个月下来，张先生的店铺还没有寻到下家。“对这个地段感兴趣的人很多，但实际上有心谈的人很少。”张先生告知了转让信息见报后的情况。事实上，张先生的店铺与小吕的店铺还是有差距的。张先生的店铺属于武林街道内靠近狮虎桥路内的店铺，由于不是临街，很多人并没有十分的把握接手。
“450平方米的餐饮店，转让费20万元，年租金也只要20万元，但就是找不到对口的人。”张先生透露。武林路主干道全长1819米，并向两边延伸，分为凤起路区块，狮虎桥路、孝丰路和安吉路区块，龙游路和教场路区块，孩儿巷区块等四大区块。虽说前后不到2公里，但因为建筑物新旧，路段商业氛围差异，租金水平有天壤之别。总体来说，支路的价格相对低一些。
在统计当中，与上年相比，武林路沿街商铺的年租金涨幅达到了30%—50%。而沿街的小面积商铺依然最俏，在转让信息中，60%的武林路商铺面积在50平方米以下，成功率达到了80%。
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延安路“银泰段”依然“一铺难求”
明珠、工联段商铺转让较多
同武林路相比，延安路在武林商圈中依然是“头号老大”。据业内人士分析，在路段上，延安路已形成了以银泰、龙翔及工联三大稳定的商铺格局，也分别出现了不同的变化。“银泰段”延安路商铺依然是一铺难求的状况，身价也是不断上升趋势。“据我了解，银泰对面的136平方米的某珠宝店，2007年下半年公开拍卖的年租金达到了321万元。与之相邻的130平方的“三叶草”，续租的年租金也达到了每年260万元。”浙江中青商业地产发展有限公司的徐海华指出2007年“银泰段”延安路商铺的年租金变化。“银泰段”的延安路每平方米年租金一跃到了2万元—2.5万元，同时，龙翔、工联等地段，都出现了不同程度的涨幅。
“前段时间，明珠百货对面的，靠近庆春路地段的某商铺出租价格在400万元左右，面积只有250平方米，相对来说，这个价位还不算高。”徐海华表示。在龙翔、明珠百货这个地段，延安路的商铺每平方米年租金在2万元—2.2万元之间。
去年10月份，张先生将自己在延安路明珠地下商业街内的商铺转租，10平方米的商铺年出租价格为26000元，转让费用则达到了20万元。在网上，记者看到延安路某地段的40平方米的商铺，出售价居然达到了198万元，每平方米出售价格达到了49500元。
在转让的信息中，延安路的转让商铺数量位居商业街转让商铺总量第二位，几百、上千平方米的商铺占了82%。与武林路相比，延安路的出租均价比武林路高出2-3倍。
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