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乱象丛生 泛滥的创意产业园伤害了谁?

2008-3-10 中国时尚品牌网

目前上海创意产业园发展的状况是,没经批准却已经挂牌的园区数量超过了获得批准的,园区的房子因为第一手房租大大低于周边房租,因此“二房东”炒房的现象非常普遍。而且,大量进驻园区企业的却并非上海市政府设想的创意企业。这些问题越来越引起了人们的注意。

  “经委和创意中心等有关方面早就开始注意到这类问题,从2007年开始,我们就停止了对创意园区的授牌,今年还要对一些发展存在问题的园区进行摘牌。同时还要对不符合规范的园区进行调整,给予指导。” 上海创意产业中心副秘书长王伟文介绍, “实事上,调整已经开始了,首先我们将从‘1933’开始,最近我一直在跑工地,我们正在建设一个节能创意产业园区,在虹口足球场,面积大约有5万平方米,以前是上海通用的一个发动机配件厂,希望建成之后,能为工业节能和民用建筑节能起到一个示范作用。”

  王的新名片上还增加了一个新头衔——上海创意产业投资有限公司策划营销总监。王称,我们成立投资公司,就是为了给园区产业调整进行一些示范作用,对产业进行明细,引导出一批新产业,提升原有产业。

  对于上述某区官员的“惋惜”,王坦承,在偏远区县确实存在这样的一些问题,这与区县政府政策有关。各区县为了自己区县经济发展做出一些内部政策,里面可能有些急功近利的因素。“此外,还存在一些工业用地转让给企业的,以及一些企业变相的操作手法,这在一定程度上给创意产业园发展带来了负面影响。”

  “当然我们也不能大刀阔斧地调整,也并不是要全面否定它,当然外界对这些问题是有很多看法,目前我们还没有对一家不规范园区进行摘牌,总得有个警告和调整吧。”

  链接 上海四次授牌创意产业集聚区过程

  从21世纪初开始,创意产业成为上海经济发展的新亮点,其发展势头如雨后春笋般的茁壮成长。

  据统计,2006年上海创意产业总产值达2291.71亿元,增加值为674.59亿元,比上一年增长22.8%,占全市GDP的比例由2005年的6.0%上升到6.55%。2006年,上海创意产业涉及的38个中类、55个小类行业,其中研发设计创意287.91亿元,比上一年增长19.5%;建筑设计创意118.71亿元,比上一年增长20.2%;文化传媒创意57.29亿元,比上年增长16.0%;咨询策划创意182.7亿元,比上一年增长33.5%;时尚消费创意27.98亿元,比上一年增长18.6%。

  上海创意产业集聚区的建立,首先与区域内的人文环境相结合,传承本地产业的文脉和人脉,用创意精神激活工业空间,用新型内容植人产业园区。

  上海对创意产业集聚区的四次授牌具体过程如下:

  2005 年4月28日,第一批上海创意产业集聚区共18家,建筑面积约36万平方米,包括“田子坊”、“8 号桥”、创意仓库、天山软件园、传媒文化园、乐山软件园、时尚产业园、虹桥软件园、工业设计园、旅游纪念品产业发展中心、静安现代产业园、周家桥、文化科技创意产业基地、设计工厂、“M50”、“同乐坊”、“卓维700 ”、昂立设计创意园。

  2005 年11月30日,第二批上海创意产业集聚区共17 家,建筑面积约64 万平方米,包括“海上海”、创意联盟、2577 创意大院、数码徐汇、建筑设计工厂、天地园、车博汇、德邻公寓、合金工厂、风尚之城、逸飞创意街、东纺谷、“空间188”、尚建园、旅游纪念品设计大厦、智能桥、通利园。

  2006 年5 月20 日,第三批上海创意产业集聚区共13 家,建筑面积约20 万平方米,包括创邑·河、创邑·源、JD制造、数娱大厦、西岸园、湖丝栈、“1933 老场坊”、绿地阳光园、优族173、新十钢、华联创意园、98 创意园、E 仓。

  2006 年11 月22 日,第四批上海创意产业集聚区共27 家,建筑面积约101 万平方米,包括外马路仓库、汇丰、智造局、老四行仓库、新慧谷、中环滨江128 、孔雀园、静安创艺空间、时尚品牌会所、原弓艺术仓库、物华园、建桥69 、聚为园、金沙谷、新兴港、彩虹雨、文定生活、长寿苏河、SVA 越界、名仕街、梅迪亚1895、3乐空间、南苏河、SOHO丽园、古北鑫桥、第一视觉创意广场、临港国际传媒产业园。

  (资料由上海社科院上海创意产业研究中心提供,本报实习记者何勇整理。由于2007年上海停止对创意产业园的授牌,故2007年上海创意产业数据未纳入统计)


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作者/来源: 中国经营报 责任编辑:kitty
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