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蓄势待发
尽管Lifestyle Cente在中国遭遇了寒流，有些水土不服。但针对2007年北京商业地产市场的发展形势，业内人士纷纷表示，个性化发展将成为一些商业地产项目竞争中的利器。而国内商业地产的个性化趋势已经在2007年显露。
或许是看准这种舶来商业模式在美国的成功，抑或是看准了其在中国的美好前景，现有七家商业都在打Lifestyle Center打牌，以吸引更多的消费者。号称“国内首家Lifestyle Center”的妙典时尚广场于2007年4月正式开业。
妙典时尚广场总建筑面积近5万平米，分地上5层，地下1层。广告上说“集购物、餐饮、健身、休闲、艺术、创意、时尚、展示、体验于一体”。但多数在这里购物的人，都没有感觉与一般的商场有什么不同。
首先，作为公寓项目的地上部分，在建筑设计上并没有一般Lifestyle Center的特别之处，很难让消费者有惊艳之感；再者，品牌基本数大众化，天美意、E.LAND、ONLY、NIKE、ADIDAS、李宁等，并无特别吸引人流的品牌。
但是，为了区别于一般的百货店，商家通过创意的场景设计。例如广场一层的珠宝区立柱，设计成女人的玉手；一层的景点装饰墙是一个夸张的美女胸部；化妆品区的收银台也被设计成一个巨大的香水瓶。感觉倒也别致。
另外，据称五层包括高尔夫练习场、健身房、泳池和大片的绿地，并将引入12000平方米的餐饮，约占到购物广场总面积的1/3。
应该说在中国，Lifestyle Center拥有光明的前景，但是，这种舶来的商业模式目前还在起步阶段，姑且不看国外的成功案例，其功能够吸引人，主题也更明晰，可是如果投资商盲目跟风,也将导致失败。面对全新的商业模式，lifestyle将带给北京商业以强大的冲击力，考量北京整个2008年的商业地产市场。
北京缺乏真正的Lifestyle Center
《新地标》：面对目前中国市场上以Mall和百货为主体的商业市场，Lifestyle Center的发展前景如何？
张天翔：目前市场上有几种主流商业模式：百货、超市、Shopping Mall和Lifestyle Center。从发展角度来讲，Lifestyle即使在发达国家也是近些年才出线的产物，是目前一种最为高级的商业业态形式。Lifestyle Center在北京的出现，同样也是伴随着人们生活水平提高和城市的逐步发展，商业形态逐渐由低级向高级发展。
《新地标》：Lifestyle Center主要侧重的是娱乐餐饮，但在目前的很多商业中也都很注重餐饮娱乐的配比，这对Lifestyle的经营是否会有影响？
张天翔：目前市场上大多数的项目可能都或多或少地借鉴Lifestyle Center模式。但它们并不是真正的Lifestyle Center，Lifestyle Center有着自身非常独特的特点，如几乎没有主力店，以餐饮、酒吧、影院等体验式消费为主。在建筑结构和很多细节如停车等方面，都与“一站式”的消费大不相同，目前北京市场上还没有真正的Lifestyle Center。
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