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———特色主题概念设计———
商圈：服务半径
商圈就是指一个商业设施能够吸引到顾客的范围。
例如：以“XX家居Mall”为中心，按照到达店铺所需时间设定出：
开车05分钟以内可以到达的范围……1次商圈
——已有30万常住人口
开车15分钟以内可以到达的范围……2次商圈
——已有60万常住人口
开车30分钟以内可以到达的范围……3次商圈
——已有120万常住人口
开车60分钟以内可以到达的范围……4次商圈
动 线 规 划
一、考虑因素
1、用地形态
2、用地与周边道路的连接
3、设施的规模体量
4、停车场规划（整个社会逐步汽车化）
5、顾客的流线
6、商业设施后勤业务流线
7、周边道路
8、与城市主干道间的关系
9、来店手段（公共汽车、私人汽车、自行车、步行等）
10、短时可能会涌入大量人流等
二、设计宗旨
1、以顾客（吸引顾客）为第一宗旨;
2、以商品（销售量）为第一宗旨;
3、以卖场员工管理为第一宗旨
如果以吸引顾客为第一宗旨，那么在规划商业设施时应当注意所有的设施、设备的规划都应便于顾客辨别、理解，出入和走动安全方便。
三、动线规划原则
原则一：方便顾客识别。
原则二：方便顾客进出和上下。
原则三：最好不要占据营业面积。
原则四：营业时间的确定，销售设施与非销售设施的也大多不同，管理、运营上，要注意在销售设施关门后，确保非销售设施所需的通道、电梯等。
原则五：出入口设置在来店人数量最多、最集中的车站附近，或靠近主要道路的地方。
原则六：立体交叉。
原则七：人车分离（购物者与停车场分离、步行者与机动车分离）。
原则八：货车流线和店员流线、货车流线和购物者流线、店员流线和购物者流线分开布置。
原则九：采用不同交通手段顾客的流线设计。
原则十：在步行者的流线上设置步道。
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