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商家访谈
鸿福路商圈还有许多市场空白点
———访深圳海雅集团副总经理、深圳海雅百货总经理刘铭鉴
作为鸿福路商圈的代表商家之一，海雅百货南城店五一期间即将营业。作为3年前从深圳抢滩东莞，又同时在目前最成熟的东城商圈和鸿福路商圈都开有分店的品牌商家，海雅百货的负责人又是如何看待这个商圈的呢？
鸿福路商圈更活跃更完善
记者：海雅百货鸿福店即将开业，请问你们第二家店为什么选择在鸿福路商圈？
刘铭鉴（以下简称刘）：这是公司对整个东莞的消费市场成长情况进行深入调研后做出的决定。鸿福路商圈位于南城中心地带，城市标志性建筑如市政府、展览馆、博物馆、大剧院等都在这个商圈内，它已经成为东莞市新的行政、金融、文化、经济、生活中心区。这些都表明，南城正快速向国际化的都市中心演变，而鸿福路商圈也具备了成为城市CBD商圈的一切条件。
因此，海雅此时选择入驻鸿福路商圈将会出现多赢的局面：借助鸿福路商圈的影响，海雅将进一步拓宽在东莞的消费市场；海雅新店引入的众多新品牌能够给消费者更多的购物选择；而海雅这股新鲜血液的注入也将为鸿福路商圈的整体发展带来新的活力和创造力。
记者：对比目前你们所处的东城商圈，您如何看待鸿福路商圈的优劣势？
刘：东城商圈目前已呈现逐步成熟的态势，而鸿福路商圈虽潜力无限但目前发展还不是很成熟，存在许多市场空白点值得我们发掘。同时，作为商业文化中心，它的发展态势会更活跃更年轻化，设施建设也更完善更接近现代化的国际水平。
海雅南城店定位中高端
记者：目前鸿福路商圈还将迎来沃尔玛、嘉德百货、时尚岛首席女性时尚中心等的竞争，您怎么看待这个未来的竞争态势？
刘：一个良性的竞争市场对于市场的成长是有好处的，同时也将为广大消费者带来更大的生活福利。鸿福路商圈潜在的商机巨大，值得深入挖掘，实际上沃尔玛、嘉德百货、时尚岛和海雅在经营业态和营销模式上各有特点，并不存在正面冲突。海雅更加注重的是进行准确的市场定位，通过错位经营的途径将这个市场做大做强。
记者：您认为这个商圈还会不会再遭遇一个守业期的问题？
刘：鉴于海雅东莞东城店三年来在东莞零售业的亮眼成绩：第一年盈利，第二年盈利提升100％，第三年盈利保持以100％以上的速度发展。我们对于海雅南城店在鸿福路商圈的表现充满信心。
记者：你会不会觉得鸿福路商圈的定位会更高端一些？
刘：根据鸿福路商圈的发展情况，加之东莞近几年经济发展状况良好，民众消费力大大增长，其需求也相应增长，海雅南城店定位主要锁定中高端消费力旺盛的白领阶层是必然的。
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鸿福路商圈主力店进驻一览
2006年9月21日，深圳海雅百货成功签约综艺·曼哈顿时代广场1-6层全部裙楼商业。海雅百货将涉及服饰，珠宝，化妆品等等多个行业。
2006年11月16日，国内电器零售业巨子苏宁电器、国际餐饮巨头必胜客共同签约中环财富广场。
2007年，时尚岛项目引进全球知名的餐饮连琐品牌麦当劳和星巴克等，与国际知名商家沃尔玛、嘉德百货等一起共同打造南城鸿福路商圈的商业旗舰。
2008年4月19日，时尚电器鸿福路店开始营业。
2008年，五一期间，海雅百货正式开业，时尚岛三层的国美电器也将开业。
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