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区域四度蝶变
地产大颚齐聚布阵下，三里屯成为京城核心区少有的商业地产开发热土。
瞬息百变的北京4月天气，在工地包围着的三里屯，能让人透过春的气息嗅出泥土的味道。在工体北路和三里屯路十字路口的西北角，“三里屯Village”建筑主体已基本完成，尽管面前立着高大的施工围栏，但是橘黄、嫩绿交错的鲜艳外立面已透露出了时尚的感觉，使人不免产生走进去的冲动。与三里屯Village隔路相望，在马路南侧正对面，便是三里屯SOHO，“三里屯SOHO让三里屯繁华重现”的广告异常显眼。其售楼处外立面已基本完工，项目主体正在进行土地开槽，挖土机轰轰隆隆的声音不时传了出来。
在大片建筑工地包围中，北京夜生活的心脏，甚至一度成为北京泡吧去处代名词的三里屯又在经历一场蝶变。
追本溯源，三里屯的前身是“三里坟”。1900年，八国联军侵华，此地是通往东直门的进京必经之地，后来成为八国联军的俄军驻地，当时称为屯兵，故更名三里屯。如今，由“三里坟”更名而来的三里屯区域已经历了四次蝶变。
50年代末期，三里屯开始有了“国际化”的痕迹。1959年，北京的使馆区由东交民巷的第一使馆区迁往三里屯，区位上毗邻外交部，由此，三里屯使馆区成为当时北京最代表现代化水准的区域。其中工体东路路边一座9层的“外交公寓”成为标志性的建筑，为当时使馆人员和家属、外国记者特许居住地。这一转变迈出了日后三里屯区域国际化关键性的一步。
历经三十年后，在改革开放的背景下，三里屯再次发生了巨大的变化。1988年，党中央号召干部下海，三里屯利用其得天独厚的使馆区效应，针对其汽车聚集地以及外贸服饰需求量大的优势逐渐形成了著名的汽配一条街和专营外贸服饰的秀水街。
从20世纪80年代初三里屯第一家酒吧“捷捷”出现，到1998年，三里屯酒吧街经营达到了高峰。粗略统计，当时三里屯酒吧街内共分布有80多家酒吧，云集了北京60％以上的酒吧。
酒吧街的形成与成熟，是三里屯区域成为北京“名片”的又一次重要转折。
三里屯第四次重要的转变发生在2004年。进入21世纪，随着什刹海、朝阳公园西门等新生酒吧区的相继开发，北京酒吧街的格局悄然发生了变化，三里屯的先发优势已不明显，单一业态的尴尬让三里屯区域面临着严峻的升级、改造问题。
在2004年的朝阳商务节上政府重点推出了升级三里屯的规划，根据政府规划，三里屯这个以酒吧而闻名海内外的街道，将形成以购物、酒店、酒吧、艺术等多功能为一体的休闲及文化创意区。到2008年，三里屯在规划蓝图中，将成为北京“国际化商务核心”和“24小时娱乐中心”。
在政府对区域升级改造的规划推动下，一批有实力的地产开发商们诸如太古集团、SOHO中国、世茂集团等相继将目光瞄准此区域，纷纷建立大型的综合体项目。
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