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百货变局之二
新一轮的面对面较量
今年5月底，丹尼斯花园店开业了，不久，它对面的大商新玛特也将开业，这两家店建设伊始，就相互比拼工程进度，暗自较量要比对方早开业，可以料想，定位同是中高端的两家邻居开业后还要面临更多的“拼杀”。而这样的情形在1997年丹尼斯、金博大初成立时就出现过。
“那时，两家互相掐架得厉害，是一种门店对门店的竞争。刚开始，是金博大占上风，从2004年开始，丹尼斯逐渐占上风，随后2006年大商新玛特接手金博大后，郑州的商业格局又开始改变了。”一位从业十几年的商场高管说。
从2002年开始，郑州百货进入飞速发展阶段，当年8月，北京华联正式进驻郑州；2002年12月，汇龙城正式开业；2004年10月，中环百货花园路店诞生；2005年初，百盛重新入驻汇龙城，成立百盛购物广场；2006年6月1日，大商正式接手金博大；2007年五一，中原首家“shopping mall”郑州大上海城登场……
“现在的商业竞争，绝不再是门店对门店的竞争，而是商圈对商圈的竞争，是发展战略的竞争。”丹尼斯百货总经理蔡英德说。
“2008年是一个转折年，将会引起郑州商业格局的变化。”这位高管说，“就看大商开业后做得怎么样了。两大商业巨头面对面接触，分庭抗礼，对百货业将产生极大影响。对消费者而言，两家商场的品牌争夺、营销活动等，都将有全新的购物体验。”
百货变局之三
又见“狼”来了
“银泰集团在紫荆山的开发项目将要开业了，今年王府井、西安的世纪金花、做商业地产出身的新世界也都要来郑。”郑州市一位大型商场的店长向记者透露。
银泰百货集团在浙江杭州、宁波、金华等地商业黄金地段开设了多家大型百货店，2006年曾参与金博大产权的拍卖会，叫出4.12亿元的价格，最终以略低于大商900万元的差距，与金博大失之交臂。在那场拍卖会上，银泰集团、巴黎春天等外来商业巨头都显示出“逐鹿中原”的决心。
“欢迎啊，郑州市场有实力的百货连锁巨头还是太少了，还应该再有3~4家。”一位大型百货连锁企业的高管说，“出去考察后发现，郑州商业竞争的激烈程度还远远不够，跟外面很多省会城市差远了。外资的进入可以促进本土企业的发展。”
“现在郑州百货市场还处于各大集团跑马圈地，加快布点的竞争层次上。”这位高管表示，“这也是为了抵御外来商业巨头的冲击，因为好地方会越来越少，收购成本会越来越高，所以不管将来效益怎么样，先占住再说。”
“明年金博大三年产权就要到期了，不知道会不会再有其他外资连锁巨头参与逐鹿，这也将是一个很大变数，会影响二七商圈乃至郑州、河南的商业格局走向。”这位业内人士分析。
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