上海卢湾区投资商铺及品牌总汇（三）

人民坊

　　一、地理位置及周边环境

　　“人民坊”地块位于闻名遐尔的购物天堂淮海路商业街的西段，瑞金二路与茂名南路之间的南侧，东起淮海中路811号，西至淮海中路841号，其地理位置优越，交通便捷、人气鼎旺、客流充足，居成熟商业街之中。周边有著名的巴黎春天、百盛购物中心、新华联商厦、二百永新以及涉外宾馆锦江饭店、新锦江、花园饭店等，与商业结构调整后国泰地块更是近在咫尺，隔路相望。

　　二、市场定位 

　　以25—35岁的年轻女性之服饰为主，辅以少量的饰品及男士用品。突出时尚前卫、个性消费，以鲜明的领先潮流之形象创造一个全新的消费模式和生活方式。

　　三、品牌定位 

　　商品以欧美二、三线品牌为主，以首次登陆上海或开设旗舰店的品牌为主。 

　　品牌介绍： 

　　1．日本NEW YORKER男女服饰 

　　2．意大利JC皮具 

　　3．法国RODIER、PIERBE时装 

　　4. 南非SOUTH AFRICAN钻石 

　　5．西班牙MANGO时装 

　　6. 意大利SASCH时装 

　　7．瑞士Davidoff男士用品 

　　8．美国曼哈顿TAO时尚酒吧 

　　9. 意大利GAS休闲装 

　　10．瑞士Swatch时尚手表、饰品 

　　11．德国adidas三叶草休闲系列

　　四、建筑风貌 

　　该建筑物为三十年代的砖木结构，内部格局陈旧，不能满足现代商业经营要求。此次改建后，该建筑物外立面保持了法式风格，突出欧陆风情，内部格局及设施适合现代商业经营需求。